아파트 살 때는 등기부등본을 확인하듯이 땅에 투자할 때는 지적도를 꼭 참고해야 합니다. 토지의 명확한 경계는 물론 지번, 용도, 주변 개발계획까지 확인할 수 있으니까 말이죠.
오늘은 지적도 무료여람 방법 3가지를 알기 쉽게 소개해드리겠습니다. 1분만 살펴 보시고, 각자 편한 방법을 이용해 보시기 바래요.
1. 정부 24에서 지적도 열람 & 출력
가장 먼저 정부24 사이트에서 지적도를 확인하는 방법입니다. 정부24는 동사무소(주민센터) 가야만 처리할 수 있던 대부분의 민원업무를 처리할 수 있는 사이트죠.
등본을 떼는 등 각종 생활정보를 열람하거나 민원 서비스를 처리할 수 있는데요, 정부24에서 지적도도 무료로 열람하거나 출력할 수 있습니다.
기존에 정부24를 이용 중이라면 간편하게 지적도를 열람할 수 있고요, 제출용으로 출력하기에 가장 적합한 방법입니다. 반면에 처음에는 회원가입이나 본인인증을 해야 하는 게 조금 번거로울 수 있습니다.
1) 정부24 접속
우선 정부24 사이트를 방문해서 검색창에 '지적도'라고 입력한 뒤, 돋보기 버튼을 클릭합니다.
조회된 민원 서비스 중 지적도 등본 발급에 '발급하기'를 누릅니다. 혹시 조회하고 싶은 토지가 임야라면 임야도 등본 발급을 선택하면 됩니다.
정부 24 회원인 경우 로그인을 한 뒤 진행해도 되고요. 비회원으로 진행하는 것도 가능합니다. 저는 '비회원 신청하기'를 선택해 볼게요.
비회원으로 들어갈 경우 간단한 개인 정보 입력을 해야 합니다. 개인정보 수집/이용/제공 등에 동의한 뒤 이름, 주민등록번호 등을 입력하고 다음 단계로 넘어 갑니다.
지적도 무료열람 대상 토지 주소를 검색합니다. 축척도 필수적으로 선택해야 하고요.
마지막으로 수령방법은 온라인 발급(본인출력)이 디폴트로 되어 있는데 건드릴 필요는 없습니다. '민원 신청하기' 버튼을 누르면 신청이 완료됩니다.
서비스 신청내역에 내가 신청한 민원 리스트가 보이는데요. '문서 출력'을 눌러 지적도를 확인할 수 있습니다.
혹시 화면이 없어졌을 경우 「MyGOV 홈 > 나의 신청내역 > 서비스 신청내역」으로 찾아 들어오면 되니 참고하세요.
이렇게 지적도 무료열람이 가능하고요. 인쇄할 수도 있습니다.
2. 토지이음 지적도 무료열람
토지이음 사이트에서도 지적도 인터넷 무료열람이 가능합니다.
특히 정부 24와 달리 본인인증이나 회원가입 등 별도의 번거로운 과정을 거치지 않고 쉽게 지적도를 확인할 수 있는 것은 토지이음의 큰 장점입니다.
뿐만 아니라 토지에 대한 다양한 정보를 세세하게 확인할 수 있기 때문에 개인적으로 가장 추천하는 방식이기도 합니다.
토지이음 사이트에 접속해 지적도를 열람할 토지의 주소를 검색하고 선택한 뒤 '열람'을 클릭합니다. 주소 검색도 좀 더 간편한 방식이라 마음에 드네요.
개인정보 입력 등 별다른 절차 없이 한 번에 지적도를 열람할 수 있습니다. 우측 상단 '인쇄'버튼을 클릭해 출력도 가능합니다.
보시면 알겠지만 토지의 지목, 면적, 개별공시지가, 확인도면 등 대략적인 개요뿐만 아니라, 좌측 메뉴바를 통해 다음과 같은 세세한 정보들까지 확인할 수 있습니다.
- 행위제한 내용 (건페율·용적률, 층수·높이제한, 건축선, 도로조건 등)
- 도시계획
- 공시지가·실거래가
- 토지 이력·특성
- 건축물 정보
3. 네이버 지도에서 지적도 인터넷 무료검색
부동산 검색할 때 네이버 지도 이용하는 분들도 많으신데요, 네이버 지도에서도 지적도 인터넷 무료검색이 가능합니다.
참고로 지적도를 정식으로 출력하기에 좋은 방식은 아니고요, 지도를 보다가 그자리에서 바로 지적도를 확인하고 싶을 때 간편하게 사용할 수 있으니 알아두시면 좋을듯 하네요.
방법은 간단합니다. 네이버 지도에서 우측 사이드바 '지적 편집도'를 클릭하면 지도 형태가 '지적도'로 변경됩니다.
또한 범례를 참고하면 해당 토지와 주변의 지번, 경계, 개발, 용도, 국토계획 등도 확인할 수 있습니다.
- 지번·경계 : 대표 지번, 시·도 경계, 시·군·구 경계, 행정동 경계, 읍면 경계 등
- 개발 : 택지개발 지구, 신도시, 정비 구역, 재개발 지역, 뉴타운 지구 등
- 용도 : 전용 주거지역, 일반 주거지역, 공업지역, 녹지지역, 상업지역, 농림지역 등
- 도로·철도 : 예정 고속도로, 장기 계획도로, 예정 철도, 공사 중 철도 등
- 국토계획 : 기업도시, 혁신도시, 혁신 클러스터, 첨단 산업단지, 국가 산업단지 등
※ 참고 : 핸드폰 지적도 무료열람
핸드폰에서도 지적도 무료열람이 가능합니다. 마찬가지로 정부24는 앱 설치, 본인인증 등이 필요하고 정보가 제한적이기 때문에 토지이음 사이트를 권장합니다.
토지이음은 앱을 설치할 필요도 없습니다. 핸드폰 모바일 웹브라우저(사파리, 크롬 등)에서 토지이음으로 들어간 뒤, 주소를 입력하고 열람을 클릭합니다. PC와 마찬가지로 지도로 찾는 것도 가능합니다.
소재지, 지목, 면적, 공시지가 등 토지의 기본정보가 확인됩니다. 밑으로 내리면 PC에서처럼 좀 더 다양한 내용을 확인할 수 있고요, 탭을 옮겨 토지이용계획이나 도시계획 등도 확인할 수 있습니다.
지금까지 지적도 무료열람 방법 3가지를 정리해봤습니다. 예전에는 지적도를 떼기 위해 동사무소를 가야만 했죠. 수수료도 700원 정도 나왔고요.
이제는 인터넷만 있으면 어디서도 간단히 지적도를 확인할 수 있는 시대가 되었습니다. 편리함을 마음껏 누리시길 바라펴 이만 포스팅을 마칠게요.